Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 2949 m²
- Perceeloppervlakte
- 1353 m²
- Inhoud
- 18824 m³
Roselaar 4, 4701 BC Roosendaal
2949 m²
Bouwjaar 1995
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Roselaar 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Roselaar 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Nieuw. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Roselaar 4.
Roselaar 4 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 2949 m² en een perceel van 1353 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Roselaar 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roselaar 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 49.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Nieuw
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Nieuw
Roselaar 4 ligt in de buurt Centrum-Nieuw in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.420 inwoners en 752 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1420
Inwoners
900
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
752
Woningvoorraad
€290.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Nieuw
59%
Koopwoningen
5.025
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Nieuw
Locatie van Roselaar 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4701 BC
- Netnummer
- 0165
Officiële bekendmakingen rond Roselaar 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 57 meter
Verleende Wijziging Bedrijfsvoering op de locatie Roselaarplein 11, 4701 BR Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 70 meter
Verleende Horeca Exploitatievergunning voor de locatie Roselaar 8, 4701 BC Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Verleende Omgevingsvergunning voor het gewijzigd uitvoeren van het oprichten van een winkel en 4 woningen op de locatie Hendrik Gerard Dirckxstraat 25, 4701 AV Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roselaar 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Roselaar 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Nieuw €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roselaar 4?
Roselaar 4 is een niet-woning van 2949 m² in de CBS-buurt Centrum-Nieuw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.025 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roselaar 4?
Roselaar 4 is een niet-woning in Centrum-Nieuw, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Roselaar 4?
Roselaar 4 heeft 2949 m² woonoppervlakte en 18824 m³ inhoud. Het perceel is 1353 m².
Wat is het energielabel van Roselaar 4 en wat betekent dat?
Roselaar 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roselaar 4?
Een woningrapport voor Roselaar 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Nieuw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars