Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 1010 m²
Passage 22, 4701 AP Roosendaal
210 m²
Bouwjaar 1958
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Passage 22 opgebouwd
Wat deze pagina over Passage 22 in Roosendaal laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Nieuw. Een kenmerk dat niet aan Passage 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Passage 22 staat in het complete rapport.
Passage 22 is een niet-woning in Roosendaal, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 1010 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Passage 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Passage 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.19
- CO₂-emissie
- 73.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Nieuw
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Nieuw
Passage 22 ligt in de buurt Centrum-Nieuw in Roosendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.420 inwoners en 752 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1420
Inwoners
900
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
752
Woningvoorraad
€290.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Nieuw
59%
Koopwoningen
5.025
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Nieuw
Locatie van Passage 22
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Postcode
- 4701 AP
- Netnummer
- 0165
Officiële bekendmakingen rond Passage 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 82 meter
Ingediende aanvraag voor een Afwijking Sluitingsuur op de locatie Markt 7, 4701 PA Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 92 meter
Verleende Ingebruikname Gemeentegrond op de locatie Markt 15, 4701 PA Roosendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 85 meter
Verleende Wijziging Bedrijfsvoering
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roosendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Passage 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Passage 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Nieuw €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Passage 22?
Passage 22 is een niet-woning van 210 m² in de CBS-buurt Centrum-Nieuw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.025 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Passage 22?
Passage 22 is een niet-woning in Centrum-Nieuw, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Passage 22?
Passage 22 heeft 210 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1010 m².
Wat is het energielabel van Passage 22 en wat betekent dat?
Passage 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-08-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Passage 22?
Een woningrapport voor Passage 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Nieuw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roosendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars