Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Balloërstraat 4 in Rolde is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Rolde. Een kenmerk dat niet aan Balloërstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Balloërstraat 4.
Balloërstraat 4 is een vrijstaande woning in Rolde, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 4571 m² en 7 kamers. Het energielabel is G.
€ 775.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Balloërstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
2,7 kmCafé
4,8 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
8,4 kmBalloërstraat 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Rolde in Rolde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 60 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 536.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Balloo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rolde · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rolde · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rolde · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Balloo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rolde · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Rolde €536.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBalloërstraat 4 is een vrijstaande woning van 210 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Rolde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7 inwoners per km².
Balloërstraat 4 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Rolde, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Balloërstraat 4 heeft 210 m² woonoppervlakte en 648 m³ inhoud. Het perceel is 4571 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Balloërstraat 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-12-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 98.65 kg/jaar.
Balloërstraat 4 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Balloërstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Rolde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rolde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
