Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 945 m²
- Inhoud
- 607.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Dirksbergerweg 25, 6045 EV Roermond
218 m²
Bouwjaar 1936
Label F
Dirksbergerweg 25 is een vrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 945 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €428.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Dirksbergerweg 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dirksbergerweg 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roermond
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Roermond
700
Inwoners
270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
278
Woningvoorraad
€428.000
Gem. woningwaarde Kitskensdal
73%
Koopwoningen
356
Inwoners per km²
Locatie van Dirksbergerweg 25
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6045 EV
Vergelijkbare woningen in Roermond
Kitskensdal 19
Roermond · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Kitskensdal 16
Roermond · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Kitskensdal 14
Roermond · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte164 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Dirksbergerweg 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Dirksbergerweg 25?
De prijsindicatie voor Dirksbergerweg 25 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Kitskensdal is €428.000. Dat komt neer op circa €1.963 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dirksbergerweg 25 zich tot de wijk Kitskensdal?
Dirksbergerweg 25 is een vrijstaande woning van 218 m² in de wijk Kitskensdal. De buurt telt 278 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 356 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dirksbergerweg 25?
Dirksbergerweg 25 is een vrijstaande woning in Kitskensdal, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dirksbergerweg 25 vergeleken met de buurt?
Dirksbergerweg 25 heeft 218 m² woonoppervlakte en 607 m³ inhoud. Het perceel is 945 m². In Kitskensdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €428.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dirksbergerweg 25 en wat betekent dat?
Dirksbergerweg 25 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-04-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kitskensdal?
De wijk Kitskensdal in Roermond kenmerkt zich door 700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €428.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kitskensdal?
Vanuit Dirksbergerweg 25 in Kitskensdal bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kitskensdal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dirksbergerweg 25: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kitskensdal?
Recreatie nabij Kitskensdal: restaurant (0.7 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dirksbergerweg 25?
Dirksbergerweg 25 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kitskensdal is €428.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dirksbergerweg 25?
Een woningrapport voor Dirksbergerweg 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kitskensdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen