Straatbeeld van Dirksbergerweg 21 in Roermond

Dirksbergerweg 21, 6045 EV Roermond

265 m² Bouwjaar 1930 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dirksbergerweg 21 is een vrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van 4700 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
4700 m²
Inhoud
1028 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Dirksbergerweg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dirksbergerweg 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
180.15 kWh/m²
CO₂-emissie
42.7 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kitskensdal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kitskensdal

Dirksbergerweg 21 ligt in de buurt Kitskensdal in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 700 inwoners en 278 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 428.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

700 Inwoners
270 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
278 Woningvoorraad
€428.000 Gem. WOZ-waarde Kitskensdal
73% Koopwoningen
356 Inwoners per km²

Locatie van Dirksbergerweg 21

Vergelijkbare woningen in Roermond

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dirksbergerweg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Dirksbergerweg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kitskensdal €428.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dirksbergerweg 21 zich tot de CBS-buurt Kitskensdal?

Dirksbergerweg 21 is een vrijstaande woning van 265 m² in de CBS-buurt Kitskensdal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 278 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 356 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dirksbergerweg 21?

Dirksbergerweg 21 is een vrijstaande woning in Kitskensdal, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Dirksbergerweg 21 vergeleken met de buurt?

Dirksbergerweg 21 heeft 265 m² woonoppervlakte en 1028 m³ inhoud. Het perceel is 4700 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kitskensdal €428.000.

Wat is het energielabel van Dirksbergerweg 21 en wat betekent dat?

Dirksbergerweg 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.70 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kitskensdal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kitskensdal in Roermond (Limburg) 700 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kitskensdal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kitskensdal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kitskensdal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kitskensdal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kitskensdal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kitskensdal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dirksbergerweg 21?

Een woningrapport voor Dirksbergerweg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kitskensdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dirksbergerweg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dirksbergerweg 21