Halfvrijstaande woning Karel Doormanstraat 34 Roermond

Karel Doormanstraat 34, 6045 EC Roermond

Beschikbaar 166 m² Bouwjaar 1963 4 kamers 4 slaapkamers Label C

Karel Doormanstraat 34 is een halfvrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 230 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Karel Doormanstraat 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dokter Landmanstraat 3

Roermond · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kasteel Aerwinckelstraat 26

Roermond · 0.9 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Kasteel Horionstraat 22

Roermond · 0.7 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kasteel Aerwinckelstraat 29

Roermond · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Plesmanstraat 2

Roermond · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Halfvrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud: 516 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 335.000
Daktype: Zadeldak

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Karel Doormanstraat 34

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 145.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.36 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-08
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig en parkeerplaats
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in De Kemp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt De Kemp

Karel Doormanstraat 34 ligt in de buurt De Kemp in Roermond. De buurt telt 2.370 inwoners en 1.081 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 217.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2370 Inwoners

1050 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1081 Woningvoorraad

€217.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

5.374 Inwoners per km²