Gentiaanhof 92 is een eengezinswoning, hoekwoning in Roermond, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 248 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gentiaanhof 92
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.8 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
4.3 kmROERMOND, GENTIAANHOF 92 Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustig woonerf in de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen”.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gentiaanhof 92 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoogvonderen is €263.000. Dat komt neer op circa €1.977 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGentiaanhof 92 is een eengezinswoning, hoekwoning van 133 m² in de wijk Hoogvonderen. De buurt telt 1.443 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.910 inwoners per km².
Gentiaanhof 92 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hoogvonderen, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gentiaanhof 92 heeft 133 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 248 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Hoogvonderen ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gentiaanhof 92 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-06-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.43 kg/jaar.
Gentiaanhof 92 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 106 m².
De wijk Hoogvonderen in Roermond (Limburg) kenmerkt zich door 3.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Gentiaanhof 92 in Hoogvonderen bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentiaanhof 92: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Hoogvonderen: restaurant (1.8 km), cafe (1.2 km).
Gentiaanhof 92 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoogvonderen is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gentiaanhof 92 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvonderen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen