Gebroek 92, 6043 GT Roermond

Verkocht 107 m² Bouwjaar 1980 8 kamers 4 slaapkamers Label C

Gebroek 92 is een 2-onder-1-kapwoning in Roermond, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 255 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gebroek 92

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Herkenbosscherweg 14

Roermond · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Nassaustraat 1

Roermond · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Terbaansweg 1

Roermond · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Mauritsstraat 53

Roermond · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Koningin Regentesselaan 44

Roermond · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 417 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 329.500
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gebroek 92

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 131.69 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.96 kg/m²
Geldig tot: 2032-10-12
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (75.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Roermondse Veld

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Roermondse Veld

Gebroek 92 ligt in de buurt Roermondse Veld in Roermond. De buurt telt 4.405 inwoners en 2.249 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 237.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4405 Inwoners

2275 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

2249 Woningvoorraad

€237.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

29% Koopwoningen

5.637 Inwoners per km²