Heuvel 10, 6042 JT Roermond

87 m² Bouwjaar 1985 Label B

Heuvel 10 is een tussenwoning in Roermond, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 1113 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 210.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heuvel 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Professor Dupontstraat 5

Roermond · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Schout Kellenerstraat 129

Roermond · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Schout Kellenerstraat 137

Roermond · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Burgemeester Joostenlaan 42

Roermond · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 12-11-2025

Schout Kellenerstraat 115

Roermond · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 1113 m²
Inhoud: 317 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Heuvel 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.30
CO₂-emissie: 3571.97 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-09

Voorzieningen in Kern Maasniel

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Maasniel

Heuvel 10 ligt in de buurt Kern Maasniel in Roermond. De buurt telt 3.750 inwoners en 1.871 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 320.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3750 Inwoners

1770 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1871 Woningvoorraad

€320.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

3.789 Inwoners per km²