Straatbeeld van Clauslaan 16 in Roermond

Clauslaan 16, 6042 HP Roermond

116 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Clauslaan 16 is een vrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 244 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clauslaan 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schout Offermanstraat 33

Roermond · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Schepen van Hertefeltstraat 1

Roermond · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kasteel Exaetenstraat 4

Roermond · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Beatrixlaan 9

Roermond · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Beatrixlaan 13

Roermond · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 07-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2025
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 244 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Clauslaan 16

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 81.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 4.24 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-27

Voorzieningen in Kern Maasniel

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Maasniel

Clauslaan 16 ligt in de buurt Kern Maasniel in Roermond. De buurt telt 3.750 inwoners en 1.871 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 320.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3750 Inwoners

1770 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1871 Woningvoorraad

€320.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

3.789 Inwoners per km²