Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Walbreukergraaf 33 in Roermond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Roer-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Walbreukergraaf 33 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Walbreukergraaf 33.
Walbreukergraaf 33 is een vrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 375 m² en een perceel van 691 m².
€ 925.000 tot € 1.275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walbreukergraaf 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,3 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
3 kmWalbreukergraaf 33 ligt in de buurt Roer-Zuid in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.035 inwoners en 948 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
Roermond · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Herten · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Roermond · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Roermond · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Herten · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Herten · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Walbreukergraaf 33 is € 925.000 tot € 1.275.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWalbreukergraaf 33 is een vrijstaande woning van 375 m² in de CBS-buurt Roer-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.700 inwoners per km².
Walbreukergraaf 33 is een vrijstaande woning in Roer-Zuid, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Walbreukergraaf 33 heeft 375 m² woonoppervlakte en 1506 m³ inhoud. Het perceel is 691 m².
Een woningrapport voor Walbreukergraaf 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roer-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
