Walbreukergraaf 29 is een vrijstaande woning in Roermond, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m², een perceel van 756 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €424.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walbreukergraaf 29
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
3.3 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
3 kmIn de jaren 70 zijn er aan de Walbreukergraaf in Roer-Zuid stuk voor stuk unieke villa’s gebouwd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Walbreukergraaf 29 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Roer-Zuid is €424.000. Dat komt neer op circa €2.068 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWalbreukergraaf 29 is een vrijstaande woning van 205 m² in de wijk Roer-Zuid. De buurt telt 911 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.645 inwoners per km².
Walbreukergraaf 29 is een vrijstaande woning in Roer-Zuid, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Walbreukergraaf 29 heeft 205 m² woonoppervlakte en 1018 m³ inhoud. Het perceel is 756 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Roer-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €424.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Walbreukergraaf 29 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-03-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.46 kg/jaar.
Walbreukergraaf 29 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Roer-Zuid in Roermond (Limburg) kenmerkt zich door 1.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €424.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Walbreukergraaf 29 in Roer-Zuid bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Walbreukergraaf 29: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.3 km.
Recreatie nabij Roer-Zuid: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).
Walbreukergraaf 29 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roer-Zuid is €424.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walbreukergraaf 29 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roer-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen