Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 349 m²
- Perceeloppervlakte
- 1965 m²
- Inhoud
- 1424 m³
Roerderweg 35 A, 6041 NR Roermond
349 m²
Bouwjaar 1975
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Roerderweg 35 A zijn samengesteld
Voor Roerderweg 35 A in Roermond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Roer-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Roerderweg 35 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Roerderweg 35 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Roerderweg 35 A is een niet-woning in Roermond, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 349 m² en een perceel van 1965 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Roerderweg 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roerderweg 35 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 54.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roer-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roer-Zuid
Roerderweg 35 A ligt in de buurt Roer-Zuid in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.035 inwoners en 948 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 454.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
2035
Inwoners
930
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
948
Woningvoorraad
€454.000
Gem. WOZ-waarde Roer-Zuid
75%
Koopwoningen
1.700
Inwoners per km²
De buurt Roer-Zuid
Locatie van Roerderweg 35 A
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6041 NR
- Netnummer
- 0475
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roerderweg 35 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerderweg 35 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roer-Zuid €454.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roerderweg 35 A?
Roerderweg 35 A is een niet-woning van 349 m² in de CBS-buurt Roer-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.700 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerderweg 35 A?
Roerderweg 35 A is een niet-woning in Roer-Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Roerderweg 35 A?
Roerderweg 35 A heeft 349 m² woonoppervlakte en 1424 m³ inhoud. Het perceel is 1965 m².
Wat is het energielabel van Roerderweg 35 A en wat betekent dat?
Roerderweg 35 A heeft energielabel D. Geldig tot 2027-01-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roerderweg 35 A?
Een woningrapport voor Roerderweg 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roer-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars