Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 284 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 1829 m³
Roerkade 3, 6041 KZ Roermond
284 m²
Bouwjaar 1908
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Roerkade 3 zijn samengesteld
Voor Roerkade 3 in Roermond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Roerkade 3 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Roerkade 3 staat in het complete rapport.
Roerkade 3 is een niet-woning in Roermond, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Roerkade 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roerkade 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 243.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Roerkade 3 ligt in de buurt Binnenstad in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.100 inwoners en 4.353 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6100
Inwoners
4195
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4353
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
27%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Roerkade 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6041 KZ
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Roerkade 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 97 meter
Markt 10, 6041EL Roermond - Verleende vergunning terrassen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 100 meter
Markt 11, 6041EL Roermond - Verleende vergunning terrassen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 43 meter
Roerkade 7, 6041KZ Roermond - Verleende vergunning terrassen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roerkade 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerkade 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roerkade 3?
Roerkade 3 is een niet-woning van 284 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerkade 3?
Roerkade 3 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Roerkade 3?
Roerkade 3 heeft 284 m² woonoppervlakte en 1829 m³ inhoud. Het perceel is 185 m².
Wat is het energielabel van Roerkade 3 en wat betekent dat?
Roerkade 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-08-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Roerkade 3?
Een woningrapport voor Roerkade 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars