Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 671 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- In centrum
Graaf Gerardstraat 9, 6041 HH Roermond
173 m²
Bouwjaar 1926
7 kamers
4 slaapkamers
Label D
Graaf Gerardstraat 9 is een maisonnette in Roermond, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €250.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graaf Gerardstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Gerardstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 177.8 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 252.45 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.46 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bereikbaarheid in Roermond
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Roermond
5860
Inwoners
4050
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4138
Woningvoorraad
€250.000
Gem. woningwaarde Binnenstad
25%
Koopwoningen
5.953
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in het hart van Roermond, met zicht op de indrukwekkende torens van de Munsterkerk.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Graaf Gerardstraat 9
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Buurt
- Binnenstad
- Postcode
- 6041 HH
Vergelijkbare woningen in Roermond
Veelgestelde vragen over Graaf Gerardstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Gerardstraat 9?
De prijsindicatie voor Graaf Gerardstraat 9 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €250.000. Dat komt neer op circa €1.445 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Gerardstraat 9 zich tot de wijk Binnenstad?
Graaf Gerardstraat 9 is een maisonnette van 173 m² in de wijk Binnenstad. De buurt telt 4.138 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.953 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Gerardstraat 9?
Graaf Gerardstraat 9 is een maisonnette in Binnenstad, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graaf Gerardstraat 9 vergeleken met de buurt?
Graaf Gerardstraat 9 heeft 173 m² woonoppervlakte en 671 m³ inhoud. Met 7 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €250.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Gerardstraat 9 en wat betekent dat?
Graaf Gerardstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graaf Gerardstraat 9?
Graaf Gerardstraat 9 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
De wijk Binnenstad in Roermond (Limburg) kenmerkt zich door 5.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €250.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Vanuit Graaf Gerardstraat 9 in Binnenstad bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Gerardstraat 9: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad?
Recreatie nabij Binnenstad: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Gerardstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €250.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 9?
Een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen