Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 2160 m²
Graaf Gerardstraat 35, 6041 HH Roermond
125 m²
Bouwjaar 1977
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Graaf Gerardstraat 35 zijn samengesteld
Voor Graaf Gerardstraat 35 in Roermond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graaf Gerardstraat 35.
Graaf Gerardstraat 35 is een niet-woning in Roermond, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 2160 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graaf Gerardstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Gerardstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.07
- CO₂-emissie
- 64.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Graaf Gerardstraat 35 ligt in de buurt Binnenstad in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.100 inwoners en 4.353 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6100
Inwoners
4195
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4353
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
27%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Graaf Gerardstraat 35
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6041 HH
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Graaf Gerardstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Hamstraat 32, 6041HC Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Hamstraat 22, 6041HB Roermond - Verleende vergunning terrassen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 94 meter
Hamstraat 22, 6041HB Roermond - Ingediende gebruiksmelding
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Gerardstraat 35
In wat voor buurt ligt Graaf Gerardstraat 35?
Graaf Gerardstraat 35 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Gerardstraat 35?
Graaf Gerardstraat 35 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Gerardstraat 35?
Graaf Gerardstraat 35 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2160 m².
Wat is het energielabel van Graaf Gerardstraat 35 en wat betekent dat?
Graaf Gerardstraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-08-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 64.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 35?
Een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars