Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 426 m²
Graaf Gerardstraat 21, 6041 HH Roermond
142 m²
Bouwjaar 1925
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graaf Gerardstraat 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graaf Gerardstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graaf Gerardstraat 21.
Graaf Gerardstraat 21 is een niet-woning in Roermond, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 426 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Graaf Gerardstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Gerardstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 133.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Graaf Gerardstraat 21 ligt in de buurt Binnenstad in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.100 inwoners en 4.353 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6100
Inwoners
4195
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4353
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
27%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Graaf Gerardstraat 21
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6041 HH
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Graaf Gerardstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Hamstraat 40A, 6041HC Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Hamstraat 32, 6041HC Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Hamstraat 22, 6041HB Roermond - Verleende vergunning terrassen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Gerardstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Gerardstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Gerardstraat 21?
Graaf Gerardstraat 21 is een niet-woning van 142 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Gerardstraat 21?
Graaf Gerardstraat 21 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graaf Gerardstraat 21?
Graaf Gerardstraat 21 heeft 142 m² woonoppervlakte. Het perceel is 426 m².
Wat is het energielabel van Graaf Gerardstraat 21 en wat betekent dat?
Graaf Gerardstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.73 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 21?
Een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars