Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 3647 m²
- Perceeloppervlakte
- 1860 m²
- Inhoud
- 18151 m³
Graaf Gerardstraat 2, 6041 HH Roermond
3647 m²
Bouwjaar 1975
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graaf Gerardstraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graaf Gerardstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graaf Gerardstraat 2 staat in het complete rapport.
Graaf Gerardstraat 2 is een niet-woning in Roermond, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 3647 m² en een perceel van 1860 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graaf Gerardstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Gerardstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 67.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Graaf Gerardstraat 2 ligt in de buurt Binnenstad in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.100 inwoners en 4.353 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6100
Inwoners
4195
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4353
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
27%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Graaf Gerardstraat 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6041 HH
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Graaf Gerardstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Kloosterwandstraat 321, 6041HJ Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Kloosterwandplein 120, 6041JA Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Gerardstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Gerardstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Gerardstraat 2?
Graaf Gerardstraat 2 is een niet-woning van 3647 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Gerardstraat 2?
Graaf Gerardstraat 2 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Gerardstraat 2?
Graaf Gerardstraat 2 heeft 3647 m² woonoppervlakte en 18151 m³ inhoud. Het perceel is 1860 m².
Wat is het energielabel van Graaf Gerardstraat 2 en wat betekent dat?
Graaf Gerardstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-11-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 67.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 2?
Een woningrapport voor Graaf Gerardstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars