Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 355 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 1680 m³
Hamstraat 12, 6041 HB Roermond
355 m²
Bouwjaar 1898
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hamstraat 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Hamstraat 12 in Roermond laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Hamstraat 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Hamstraat 12 staat in het complete rapport.
Hamstraat 12 is een niet-woning in Roermond, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 355 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hamstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hamstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 56.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Hamstraat 12 ligt in de buurt Binnenstad in Roermond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.100 inwoners en 4.353 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6100
Inwoners
4195
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
4353
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
27%
Koopwoningen
6.199
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Hamstraat 12
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Roermond
- Postcode
- 6041 HB
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Hamstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Hamstraat 32, 6041HC Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 59 meter
Stationsplein 15, 6041GN Roermond - Ingediende gebruiksmelding
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 51 meter
Hamstraat 22, 6041HB Roermond - Verleende vergunning terrassen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roermond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hamstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Hamstraat 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hamstraat 12?
Hamstraat 12 is een niet-woning van 355 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.199 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hamstraat 12?
Hamstraat 12 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hamstraat 12?
Hamstraat 12 heeft 355 m² woonoppervlakte en 1680 m³ inhoud. Het perceel is 202 m².
Wat is het energielabel van Hamstraat 12 en wat betekent dat?
Hamstraat 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.20 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hamstraat 12?
Een woningrapport voor Hamstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roermond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars