Hoekwoning Duinakker 24 Roden

Duinakker 24, 9302 DD Roden

74 m² Bouwjaar 1994 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Duinakker 24 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 239 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
261 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€265.000 tot €315.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Duinakker 24

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Duinakker 24

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.19
CO₂-emissie
2297.84 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (70.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Roden

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

1.1 km
Gezondheid

Huisarts

1.2 km
Vervoer

Treinstation

16.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.4 km
Gezondheid

Apotheek

1.2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16.5 km
Horeca

Restaurant

1.3 km
Horeca

Café

1.2 km
Cultuur

Bibliotheek

2.3 km
Cultuur

Bioscoop

16.9 km

Buurtinformatie in Roden

6940 Inwoners
3005 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3060 Woningvoorraad
€331.000 Gem. woningwaarde Roden West
72% Koopwoningen
3.231 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Duinakker 24

Vergelijkbare woningen in Roden

Veelgestelde vragen over Duinakker 24

Wat is de geschatte woningwaarde van Duinakker 24?

De prijsindicatie voor Duinakker 24 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Roden West is €331.000. Dat komt neer op circa €4.473 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Duinakker 24 zich tot de wijk Roden West?

Duinakker 24 is een hoekwoning van 74 m² in de wijk Roden West. De buurt telt 3.060 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.231 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Duinakker 24?

Duinakker 24 is een hoekwoning in Roden West, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Duinakker 24 vergeleken met de buurt?

Duinakker 24 heeft 74 m² woonoppervlakte en 261 m³ inhoud. Het perceel is 239 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Roden West ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Duinakker 24 en wat betekent dat?

Duinakker 24 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2297.84 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Duinakker 24?

Duinakker 24 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 70 m².

Hoe is de woningmarkt in Roden West?

De wijk Roden West in Roden (Drenthe) kenmerkt zich door 6.940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden West?

Vanuit Duinakker 24 in Roden West bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 16.6 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden West?

Zorg en onderwijs in de buurt van Duinakker 24: ziekenhuis op 16.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden West?

Recreatie nabij Roden West: restaurant (1.3 km), cafe (1.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Duinakker 24?

De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roden West is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Duinakker 24?

Een woningrapport voor Duinakker 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen