Straatbeeld van Weegbree 22 in Roden

Weegbree 22, 9302 AS Roden

163 m² Bouwjaar 1988 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weegbree 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Roden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 320 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
570 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Weegbree 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weegbree 22

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roden West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

16,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,8 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

16,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Roden West

Weegbree 22 ligt in de buurt Roden West in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.865 inwoners en 3.058 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

6865 Inwoners
3010 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3058 Woningvoorraad
€370.000 Gem. WOZ-waarde Roden West
72% Koopwoningen
3.197 Inwoners per km²

Locatie van Weegbree 22

Vergelijkbare woningen in Roden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weegbree 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Weegbree 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden West €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weegbree 22 zich tot de CBS-buurt Roden West?

Weegbree 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 163 m² in de CBS-buurt Roden West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.058 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.197 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weegbree 22?

Weegbree 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Roden West, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Weegbree 22 vergeleken met de buurt?

Weegbree 22 heeft 163 m² woonoppervlakte en 570 m³ inhoud. Het perceel is 320 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden West €370.000.

Wat is het energielabel van Weegbree 22 en wat betekent dat?

Weegbree 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Roden West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Roden West in Roden (Drenthe) 6.865 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Roden West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 16,5 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Roden West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,8 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Roden West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weegbree 22?

Een woningrapport voor Weegbree 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weegbree 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weegbree 22