Straatbeeld van Havixhorst 23 in Roden

Havixhorst 23, 9301 WZ Roden

98 m² Bouwjaar 1985

Havixhorst 23 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 315 m².

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Havixhorst 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
324 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Roden West

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

16,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,8 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

16,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Roden West

Havixhorst 23 ligt in de buurt Roden West in Roden. De buurt telt 6.865 inwoners en 3.058 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

6865 Inwoners
3010 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3058 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
3.197 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Roden West

Locatie van Havixhorst 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Roden
Sectie
H
Perceelnummer
2966

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Havixhorst 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Havixhorst 23?

De geschatte woningwaarde van Havixhorst 23 is € 320.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Havixhorst 23?

Havixhorst 23 ligt in Roden West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.197 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Havixhorst 23?

Havixhorst 23 is een vrijstaande woning in Roden West, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Havixhorst 23?

Havixhorst 23 heeft 98 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 315 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.