Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Westerflier 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Roden West. Een kenmerk dat niet aan Westerflier 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Westerflier 1.
Westerflier 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Roden, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 291 m².
€ 460.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerflier 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
16,5 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
14,8 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
16,9 kmWesterflier 1 ligt in de buurt Roden West in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.865 inwoners en 3.058 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
Roden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Roden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Roden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden West €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterflier 1 is een twee-onder-een-kapwoning van 150 m² in de CBS-buurt Roden West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.197 inwoners per km².
Westerflier 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Roden West, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Westerflier 1 heeft 150 m² woonoppervlakte en 528 m³ inhoud. Het perceel is 291 m².
Een woningrapport voor Westerflier 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
