Straatbeeld van de Hulst 65 in Roden

de Hulst 65, 9301 PC Roden

215 m² Bouwjaar 1984 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Hulst 65 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 871 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
871 m²
Inhoud
777 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor de Hulst 65

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Hulst 65

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

15 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

15,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Roden

de Hulst 65 ligt in de buurt Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

7320 Inwoners
3585 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3858 Woningvoorraad
€338.000 Gem. WOZ-waarde Roden
59% Koopwoningen
2.198 Inwoners per km²

Locatie van de Hulst 65

Officiële bekendmakingen rond de Hulst 65

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het verbreden van de uitrit - de Vlier 11, Roden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Roden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Hulst 65

Wat is de geschatte woningwaarde van de Hulst 65?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Hulst 65 zich tot de CBS-buurt Roden?

de Hulst 65 is een vrijstaande woning van 215 m² in de CBS-buurt Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.198 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Hulst 65?

de Hulst 65 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is de Hulst 65 vergeleken met de buurt?

de Hulst 65 heeft 215 m² woonoppervlakte en 777 m³ inhoud. Het perceel is 871 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000.

Wat is het energielabel van de Hulst 65 en wat betekent dat?

de Hulst 65 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Roden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Roden in Roden (Drenthe) 7.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Roden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 15 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Roden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Roden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor de Hulst 65?

Een woningrapport voor de Hulst 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Hulst 65?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Hulst 65