Straatbeeld van Goudenregenstraat 19 in Roden

Goudenregenstraat 19, 9301 NE Roden

117 m² Bouwjaar 1968 Label D

Goudenregenstraat 19 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 2160 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Goudenregenstraat 19

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ceintuurbaan Noord 17

Roden · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Scharftlaan 6

Roden · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vredelaan 43

Roden · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Oudgenoegstraat 13

Roden · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Torensmalaan 11

Roden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 2160 m²
Inhoud: 389 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Goudenregenstraat 19

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energie-index: 2.00
CO₂-emissie: 6466.05 kg/m²
Geldig tot: 2027-09-05

Voorzieningen in Roden

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

15 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

15,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Roden

Goudenregenstraat 19 ligt in de buurt Roden in Roden. De buurt telt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 338.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

7320 Inwoners

3585 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3858 Woningvoorraad

€338.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

2.198 Inwoners per km²