Straatbeeld van Botermaker 32 in Roden

Botermaker 32, 9301 MM Roden

131 m² Bouwjaar 2026 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Botermaker 32 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
145 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Botermaker 32

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Botermaker 32

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
61.34 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrieterrein Roden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

14,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,3 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

14,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrieterrein Roden

Botermaker 32 ligt in de buurt Industrieterrein Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 400 inwoners en 168 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

400 Inwoners
180 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
168 Woningvoorraad
€333.000 Gem. WOZ-waarde Industrieterrein Roden
64% Koopwoningen
268 Inwoners per km²

Locatie van Botermaker 32

Officiële bekendmakingen rond Botermaker 32

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 59 meter

Terinzagelegging omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit – Kanaalstraat 64 te Roden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Roden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Botermaker 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Botermaker 32?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein Roden €333.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Botermaker 32 zich tot de CBS-buurt Industrieterrein Roden?

Botermaker 32 is een vrijstaande woning van 131 m² in de CBS-buurt Industrieterrein Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 168 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 268 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Botermaker 32?

Botermaker 32 is een vrijstaande woning in Industrieterrein Roden, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Botermaker 32 vergeleken met de buurt?

Botermaker 32 heeft 131 m² woonoppervlakte. Het perceel is 145 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industrieterrein Roden €333.000.

Wat is het energielabel van Botermaker 32 en wat betekent dat?

Botermaker 32 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-05-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.27 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Industrieterrein Roden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Industrieterrein Roden in Roden (Drenthe) 400 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein Roden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 14,1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein Roden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,3 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Industrieterrein Roden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industrieterrein Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Botermaker 32?

Een woningrapport voor Botermaker 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrieterrein Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Botermaker 32?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Botermaker 32