Zulthereschweg 81, 9301 ME Roden

Verkocht 91 m² Bouwjaar 1959 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Zulthereschweg 81 is een tussenwoning in Roden, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 105 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zulthereschweg 81

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Plataanweg 24

Roden · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Zulthereschweg 45

Roden · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Burgemeester Borgerstraat 33

Roden · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Magnoliastraat 5

Roden · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Plataanweg 34

Roden · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 16-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²
Inhoud: 306 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Zulthereschweg 81

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 208.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.32 kg/m²
Geldig tot: 2034-03-15

Voorzieningen in Roden

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

15 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

15,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Roden

Zulthereschweg 81 ligt in de buurt Roden in Roden. De buurt telt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 338.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

7320 Inwoners

3585 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3858 Woningvoorraad

€338.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

2.198 Inwoners per km²