Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 828 m²
- Perceeloppervlakte
- 3583 m²
- Inhoud
- 1874 m³
Kanaalstraat 56, 9301 LT Roden
828 m²
Bouwjaar 1920
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kanaalstraat 56 zijn samengesteld
Voor Kanaalstraat 56 in Roden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Industrieterrein Roden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kanaalstraat 56 staat in het complete rapport.
Kanaalstraat 56 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 828 m² en een perceel van 3583 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kanaalstraat 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kanaalstraat 56
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 102.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industrieterrein Roden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
14,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
12,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
14,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industrieterrein Roden
Kanaalstraat 56 ligt in de buurt Industrieterrein Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 400 inwoners en 168 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
400
Inwoners
180
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
168
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde Industrieterrein Roden
64%
Koopwoningen
268
Inwoners per km²
De buurt Industrieterrein Roden
Locatie van Kanaalstraat 56
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 LT
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Kanaalstraat 56
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het herontwikkelen van voormalig autobedrijf tot meerdere woningen - Kanaalstraat 55, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het herontwikkelen van voormalig autobedrijf tot meerdere woningen - Kanaalstraat 55, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 33 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor een activiteit op grond van de Omgevingsverordening op de Kanaalstraat 60 E te Roden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 56
In wat voor buurt ligt Kanaalstraat 56?
Kanaalstraat 56 is een niet-woning van 828 m² in de CBS-buurt Industrieterrein Roden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 268 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaalstraat 56?
Kanaalstraat 56 is een niet-woning in Industrieterrein Roden, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kanaalstraat 56?
Kanaalstraat 56 heeft 828 m² woonoppervlakte en 1874 m³ inhoud. Het perceel is 3583 m².
Wat is het energielabel van Kanaalstraat 56 en wat betekent dat?
Kanaalstraat 56 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 56.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kanaalstraat 56?
Een woningrapport voor Kanaalstraat 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industrieterrein Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars