Eengezinswoning, vrijstaande woning Kanaalstraat 44 Roden

Kanaalstraat 44, 9301 LT Roden

195 m² Bouwjaar 1935 7 kamers 4 slaapkamers Label F

Kanaalstraat 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 306 m² en 7 kamers. Het energielabel is F.

Geschatte woningwaarde

Indicatieve waarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.

Rapport aanvragen voor Kanaalstraat 44

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 195 m²
Perceeloppervlakte: 306 m²
Inhoud: 373 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 495.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Kanaalstraat 44.

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Kanaalstraat 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 260.31 kWh/m²
CO₂-emissie: 66.6 kg/m²
Geldig tot: 2033-07-05
Verwarming: Cv-ketel en pelletkachel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (45.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Garage: Inpandig en parkeerplaats
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Roden

Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Kanaalstraat 44 kan hiervan afwijken.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

15 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

15,3 km

De buurt Roden

Kanaalstraat 44 ligt in de buurt Roden in Roden. De buurt telt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 338.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

7320 Inwoners

3585 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3858 Woningvoorraad

€338.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

2.198 Inwoners per km²