Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 635 m²
- Inhoud
- 1534 m³
Kanaalstraat 42, 9301 LT Roden
218 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kanaalstraat 42 opgebouwd
Wat deze pagina over Kanaalstraat 42 in Roden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Roden. Een kenmerk dat niet aan Kanaalstraat 42 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kanaalstraat 42.
Kanaalstraat 42 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 635 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kanaalstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
13,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
15,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roden
Kanaalstraat 42 ligt in de buurt Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
De buurt Roden
Locatie van Kanaalstraat 42
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 LT
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Kanaalstraat 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het herontwikkelen van voormalig autobedrijf tot meerdere woningen - Kanaalstraat 55, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het herontwikkelen van voormalig autobedrijf tot meerdere woningen - Kanaalstraat 55, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 19 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het wijzigen van de gevel en het vervangen van de dakpannen - Kanaalstraat 44, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 42
In wat voor buurt ligt Kanaalstraat 42?
Kanaalstraat 42 is een niet-woning van 218 m² in de CBS-buurt Roden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaalstraat 42?
Kanaalstraat 42 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kanaalstraat 42?
Kanaalstraat 42 heeft 218 m² woonoppervlakte en 1534 m³ inhoud. Het perceel is 635 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kanaalstraat 42?
Een woningrapport voor Kanaalstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars