Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 544 m²
- Inhoud
- 1289 m³
Kanaalstraat 9, 9301 LP Roden
200 m²
Bouwjaar 1960
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kanaalstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kanaalstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Roden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kanaalstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kanaalstraat 9.
Kanaalstraat 9 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 544 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kanaalstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kanaalstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 195.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
13,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
15,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roden
Kanaalstraat 9 ligt in de buurt Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
De buurt Roden
Locatie van Kanaalstraat 9
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 LP
- Netnummer
- 050
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kanaalstraat 9?
Kanaalstraat 9 is een niet-woning van 200 m² in de CBS-buurt Roden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaalstraat 9?
Kanaalstraat 9 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kanaalstraat 9?
Kanaalstraat 9 heeft 200 m² woonoppervlakte en 1289 m³ inhoud. Het perceel is 544 m².
Wat is het energielabel van Kanaalstraat 9 en wat betekent dat?
Kanaalstraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-12-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 77.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kanaalstraat 9?
Een woningrapport voor Kanaalstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars