Kaatsbrink 10, 9301 KZ Roden

De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Roden Zuid is €455.000. Dat komt neer op circa €3.054 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Kaatsbrink 10 is een vrijstaande woning van 149 m² in de wijk Buitengebied Roden Zuid. De buurt telt 304 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 28 inwoners per km².

Kaatsbrink 10 is een vrijstaande woning in Buitengebied Roden Zuid, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Kaatsbrink 10 heeft 149 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7765 m². In Buitengebied Roden Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Kaatsbrink 10 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.46 kg/jaar.

De wijk Buitengebied Roden Zuid in Roden kenmerkt zich door 600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Kaatsbrink 10 in Buitengebied Roden Zuid bereik je: supermarkt op 2.9 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.4 km, treinstation op 17 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Kaatsbrink 10: ziekenhuis op 15.3 km, apotheek op 3.6 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 4.2 km.

Recreatie nabij Buitengebied Roden Zuid: restaurant (1.9 km), cafe (2.1 km).

Een woningrapport voor Kaatsbrink 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Roden Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.