Molenweg 26, 9301 JE Roden

233 m² Bouwjaar 1966 Label D

Molenweg 26 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m² en een perceel van 837 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenweg 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Camphuysen 4

Roden · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Jan Fabriciuslaan 11

Roden · 0.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 221 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Jan Fabriciuslaan 2

Roden · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Roderweg 64

Roden · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Slotlaan 9

Roden · 1.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 279 m²
Verkocht op: 13-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 233 m²
Perceeloppervlakte: 837 m²
Inhoud: 666 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Molenweg 26

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 203.67 kWh/m²
CO₂-emissie: 50.52 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-01

Voorzieningen in Roden

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

15 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,2 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

15,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Roden

Molenweg 26 ligt in de buurt Roden in Roden. De buurt telt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 338.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

7320 Inwoners

3585 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

3858 Woningvoorraad

€338.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

2.198 Inwoners per km²