Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 546 m²
- Inhoud
- 353.7 m³
Rozenhof 90, 9301 HH Roden
93 m²
Bouwjaar 1970
Label B
Rozenhof 90 is een tussenwoning in Roden, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 546 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhof 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 117.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.05 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhof 90
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 HH
Vergelijkbare woningen in Roden
Wethouder van den Bergplantsoen 13
Roden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Aukemastraat 16
Roden · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Raiffeisenlaan 10
Roden · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenhof 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhof 90?
De gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Dat komt neer op circa €3.634 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhof 90 zich tot de wijk Roden?
Rozenhof 90 is een tussenwoning van 93 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhof 90?
Rozenhof 90 is een tussenwoning in Roden, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenhof 90 vergeleken met de buurt?
Rozenhof 90 heeft 93 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 546 m². In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhof 90 en wat betekent dat?
Rozenhof 90 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.05 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden kenmerkt zich door 7.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Rozenhof 90 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhof 90: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 90?
Een woningrapport voor Rozenhof 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen