Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 339.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2010
Rozenhof 49, 9301 HG Roden
96 m²
Bouwjaar 1969
Label C
Rozenhof 49 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhof 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 152.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.98 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhof 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 HG
Vergelijkbare woningen in Roden
Wethouder van den Bergplantsoen 13
Roden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Aukemastraat 16
Roden · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Ceintuurbaan West 13
Roden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenhof 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhof 49?
De prijsindicatie voor Rozenhof 49 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Dat komt neer op circa €3.521 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhof 49 zich tot de wijk Roden?
Rozenhof 49 is een hoekwoning van 96 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhof 49?
Rozenhof 49 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenhof 49 vergeleken met de buurt?
Rozenhof 49 heeft 96 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhof 49 en wat betekent dat?
Rozenhof 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.98 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden kenmerkt zich door 7.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Rozenhof 49 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhof 49: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenhof 49?
Rozenhof 49 is verkocht in de periode 2007 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 49?
Een woningrapport voor Rozenhof 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen