Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 867 m²
- Inhoud
- 265.5 m³
Rozenhof 45, 9301 HE Roden
77 m²
Bouwjaar 1969
Label D
Rozenhof 45 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 867 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhof 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 170.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.24 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhof 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 HE
Vergelijkbare woningen in Roden
Albert Schweitzerplantsoen 38
Roden · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Nieuweweg 22
Roden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte52 m²
Bekijk woning
Ceintuurbaan West 37
Roden · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenhof 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhof 45?
De gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Dat komt neer op circa €4.390 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhof 45 zich tot de wijk Roden?
Rozenhof 45 is een hoekwoning van 77 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhof 45?
Rozenhof 45 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenhof 45 vergeleken met de buurt?
Rozenhof 45 heeft 77 m² woonoppervlakte en 266 m³ inhoud. Het perceel is 867 m². In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhof 45 en wat betekent dat?
Rozenhof 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-02-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.24 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden kenmerkt zich door 7.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Rozenhof 45 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhof 45: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 45?
Een woningrapport voor Rozenhof 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen