Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 249 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Ligging
- In woonwijk
Wijnbergstraat 16, 9301 GM Roden
143 m²
Bouwjaar 2024
4 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Wijnbergstraat 16 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Roden, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 249 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €297.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wijnbergstraat 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnbergstraat 16
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 72.88 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -22.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 124%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
14.9 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7360
Inwoners
3605
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3820
Woningvoorraad
€297.000
Gem. woningwaarde Roden
58%
Koopwoningen
2.210
Inwoners per km²
Omschrijving
NIEUW, LEVENSLOOPBESTENDIG, COMFORTABEL, ONDERHOUDSARM EN ENERGIENEUTRAAL WONEN……………………..OP 900 METER AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HET SFEERVOLLE …
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wijnbergstraat 16
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Buurt
- Roden
- Postcode
- 9301 GM
Vergelijkbare woningen in Roden
Veelgestelde vragen over Wijnbergstraat 16
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijnbergstraat 16?
De prijsindicatie voor Wijnbergstraat 16 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Roden is €297.000. Dat komt neer op circa €2.077 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wijnbergstraat 16 zich tot de wijk Roden?
Wijnbergstraat 16 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 143 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.820 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.210 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnbergstraat 16?
Wijnbergstraat 16 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Roden, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wijnbergstraat 16 vergeleken met de buurt?
Wijnbergstraat 16 heeft 143 m² woonoppervlakte. Het perceel is 249 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €297.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wijnbergstraat 16 en wat betekent dat?
Wijnbergstraat 16 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-05-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -5.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wijnbergstraat 16?
Wijnbergstraat 16 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden (Drenthe) kenmerkt zich door 7.360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €297.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Wijnbergstraat 16 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijnbergstraat 16: ziekenhuis op 14.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wijnbergstraat 16?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roden is €297.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wijnbergstraat 16?
Een woningrapport voor Wijnbergstraat 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen