Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 347 m²
- Inhoud
- 491.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Wijnbergstraat 13, 9301 GM Roden
144 m²
Bouwjaar 1970
Label B
Wijnbergstraat 13 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 347 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wijnbergstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijnbergstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
Locatie van Wijnbergstraat 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 GM
Vergelijkbare woningen in Roden
Wijnbergstraat 22
Roden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Wethouder van den Bergplantsoen 13
Roden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Aukemastraat 8
Roden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wijnbergstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijnbergstraat 13?
De prijsindicatie voor Wijnbergstraat 13 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Dat komt neer op circa €2.347 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wijnbergstraat 13 zich tot de wijk Roden?
Wijnbergstraat 13 is een vrijstaande woning van 144 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnbergstraat 13?
Wijnbergstraat 13 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wijnbergstraat 13 vergeleken met de buurt?
Wijnbergstraat 13 heeft 144 m² woonoppervlakte en 491 m³ inhoud. Het perceel is 347 m². In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wijnbergstraat 13 en wat betekent dat?
Wijnbergstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden kenmerkt zich door 7.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Wijnbergstraat 13 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijnbergstraat 13: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wijnbergstraat 13?
Wijnbergstraat 13 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wijnbergstraat 13?
Een woningrapport voor Wijnbergstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen