Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 473.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Oudgenoegstraat 40, 9301 GD Roden
137 m²
Bouwjaar 1968
Label E
Oudgenoegstraat 40 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 310 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Oudgenoegstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudgenoegstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
Locatie van Oudgenoegstraat 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 GD
Vergelijkbare woningen in Roden
Oudgenoegstraat 56
Roden
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Bakkerstraat 38
Roden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Oudgenoegstraat 11 B
Roden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oudgenoegstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudgenoegstraat 40?
De prijsindicatie voor Oudgenoegstraat 40 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Dat komt neer op circa €2.467 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudgenoegstraat 40 zich tot de wijk Roden?
Oudgenoegstraat 40 is een hoekwoning van 137 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudgenoegstraat 40?
Oudgenoegstraat 40 is een hoekwoning in Roden, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Oudgenoegstraat 40 vergeleken met de buurt?
Oudgenoegstraat 40 heeft 137 m² woonoppervlakte en 474 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudgenoegstraat 40 en wat betekent dat?
Oudgenoegstraat 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-03-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden kenmerkt zich door 7.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Oudgenoegstraat 40 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudgenoegstraat 40: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudgenoegstraat 40?
Oudgenoegstraat 40 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oudgenoegstraat 40?
Een woningrapport voor Oudgenoegstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen