Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerstraat 39 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 612 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
13,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
15,3 kmWesterstraat 39 ligt in de buurt Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter
Roden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterstraat 39 is een vrijstaande woning van 124 m² in de CBS-buurt Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.198 inwoners per km².
Westerstraat 39 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Westerstraat 39 heeft 124 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 612 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000.
Westerstraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.70 kg/jaar.
Westerstraat 39 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 360 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Roden in Roden (Drenthe) 7.320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 15 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Roden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Een woningrapport voor Westerstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
