Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 709 m²
- Inhoud
- 1140.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Leeksterweg 38, 9301 AP Roden
285 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Leeksterweg 38 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m² en een perceel van 709 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leeksterweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeksterweg 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Roden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
13.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
15.3 kmBuurtinformatie in Roden
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. woningwaarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
Locatie van Leeksterweg 38
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 AP
Vergelijkbare woningen in Roden
Kamperfoelie 2
Roden · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte210 m²
Bekijk woning
de Hulst 58
Roden · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte195 m²
Bekijk woning
Jan Fabriciuslaan 11
Roden · 0.9 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte221 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leeksterweg 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeksterweg 38?
De prijsindicatie voor Leeksterweg 38 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Dat komt neer op circa €1.186 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeksterweg 38 zich tot de wijk Roden?
Leeksterweg 38 is een vrijstaande woning van 285 m² in de wijk Roden. De buurt telt 3.858 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeksterweg 38?
Leeksterweg 38 is een vrijstaande woning in Roden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leeksterweg 38 vergeleken met de buurt?
Leeksterweg 38 heeft 285 m² woonoppervlakte en 1140 m³ inhoud. Het perceel is 709 m². In Roden ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leeksterweg 38 en wat betekent dat?
Leeksterweg 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Roden?
De wijk Roden in Roden kenmerkt zich door 7.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Roden?
Vanuit Leeksterweg 38 in Roden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 15 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Roden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeksterweg 38: ziekenhuis op 13.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Roden?
Recreatie nabij Roden: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeksterweg 38?
Leeksterweg 38 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Roden is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leeksterweg 38?
Een woningrapport voor Leeksterweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen