Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 545 m²
- Perceeloppervlakte
- 194 m²
- Inhoud
- 4350 m³
Heerestraat 95, 9301 AE Roden
545 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Heerestraat 95 zijn samengesteld
Voor Heerestraat 95 in Roden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Roden. Een kenmerk dat niet aan Heerestraat 95 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heerestraat 95.
Heerestraat 95 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 545 m² en een perceel van 194 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Heerestraat 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heerestraat 95
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 96.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
13,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
15,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roden
Heerestraat 95 ligt in de buurt Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
De buurt Roden
Locatie van Heerestraat 95
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 AE
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Heerestraat 95
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het realiseren van een pakketautomaat - Heerestraat 80, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het veranderen van het pand - Heerestraat 100, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het plaatsen van een pergola op dakterras - Heerestraat 111, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heerestraat 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Heerestraat 95?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heerestraat 95?
Heerestraat 95 is een niet-woning van 545 m² in de CBS-buurt Roden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heerestraat 95?
Heerestraat 95 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Heerestraat 95?
Heerestraat 95 heeft 545 m² woonoppervlakte en 4350 m³ inhoud. Het perceel is 194 m².
Wat is het energielabel van Heerestraat 95 en wat betekent dat?
Heerestraat 95 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-03-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heerestraat 95?
Een woningrapport voor Heerestraat 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars