Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Inhoud
- 483 m³
Heerestraat 23, 9301 AD Roden
96 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Heerestraat 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Heerestraat 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Roden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heerestraat 23.
Heerestraat 23 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 268 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Heerestraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Roden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
13,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
15,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Roden
Heerestraat 23 ligt in de buurt Roden in Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.320 inwoners en 3.858 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
7320
Inwoners
3585
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
3858
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Roden
59%
Koopwoningen
2.198
Inwoners per km²
De buurt Roden
Locatie van Heerestraat 23
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Noordenveld
- Postcode
- 9301 AD
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Heerestraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 97 meter
Gemeente Noordenveld - evenementvergunning - Evenement - Christelijke Muziekvereniging Roden - optreden Roden - Albertsbaan te Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 100 meter
Gemeente Noordenveld - evenementvergunning - Evenement - Foodcafe Burgers & Zo - Kleintje Rodermarkt - Heerestraat 8, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Heerestraat 28, Roden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Roden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heerestraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Heerestraat 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Roden €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heerestraat 23?
Heerestraat 23 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Roden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heerestraat 23?
Heerestraat 23 is een niet-woning in Roden, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Heerestraat 23?
Heerestraat 23 heeft 96 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 268 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Heerestraat 23?
Een woningrapport voor Heerestraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Roden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars