Molendijk 5, 3235 XE Rockanje

130 m² Bouwjaar 1880 Label B

Molendijk 5 is een vrijstaande woning in Rockanje, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 502 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mispelstraat 6

Rockanje · 1.0 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 13-06-2026

D v Voornelaan 1

Rockanje · 0.7 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Middeldijk 1

Rockanje · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Leyseput 20

Rockanje · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Dwarsweg 42

Rockanje · 0.7 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 03-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 502 m²
Inhoud: 503 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Molendijk 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 152.75 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.22 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-18

Voorzieningen in Rockanje

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

29,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,8 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Rockanje

Molendijk 5 ligt in de buurt Rockanje in Rockanje. De buurt telt 1.500 inwoners en 836 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 427.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1500 Inwoners

790 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

836 Woningvoorraad

€427.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

1.618 Inwoners per km²