Straatbeeld van Middeldijk 34 in Rockanje

Middeldijk 34, 3235 XD Rockanje

207 m² Bouwjaar 1982 Label C

Middeldijk 34 is een vrijstaande woning in Rockanje, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 4770 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Middeldijk 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

D v Voornelaan 1

Rockanje · 0.8 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Zeeweg 9

Rockanje · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Nieuw Rockanjesedijk 1 a

Rockanje · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Sudemare 14

Rockanje · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Moolhoek 14

Rockanje · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 209 m²
Verkocht op: 24-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 207 m²
Perceeloppervlakte: 4770 m²
Inhoud: 781 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Middeldijk 34

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2027-11-22

Voorzieningen in Verspreide huizen

Onderwijs

Basisschool

2,6 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

2,9 km

Vervoer

Treinstation

27,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

2,2 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

7,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen

Middeldijk 34 ligt in de buurt Verspreide huizen in Rockanje. De buurt telt 975 inwoners en 400 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 796.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

975 Inwoners

395 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

400 Woningvoorraad

€796.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

41 Inwoners per km²