€ 490.000 tot € 580.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Merellaan 9Merellaan 9, 2289 EC Rijswijk
100 m²
Bouwjaar 1989
Merellaan 9 is een hoekwoning in Rijswijk, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 160 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Koningsplein 3
Delft · 0.9 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Verkocht op
- 16-01-2026
Koningsplein 3
Delft · 0.9 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Verkocht op
- 15-01-2026
Ambonstraat 22
Delft · 0.3 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Verkocht op
- 22-12-2025
Brasserskade 199
Delft · 0.4 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Verkocht op
- 10-11-2025
Floresstraat 20
Delft · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Verkocht op
- 15-10-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 348 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Voorzieningen in Vrijenban
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
2 kmSpecifieke gegevens over de buurt Vrijenban
Merellaan 9 ligt in de buurt Vrijenban in Rijswijk. De buurt telt 1.430 inwoners en 644 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 446.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1430
Inwoners
660
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
644
Woningvoorraad
€446.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69%
Koopwoningen
4.014
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Vrijenban
Locatie van Merellaan 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rijswijk (ZH.)
- Postcode
- 2289 EC
- Netnummer
- 070
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Rijswijk
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 29
Vergelijkbare woningen
Billitonstraat 25
Delft · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Brasserskade 141
Delft · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Archipellaan 13
Delft · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Ternatestraat 14
Delft · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Brasserskade 150
Delft · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Sabangstraat 7
Delft · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 635.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merellaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 9?
De geschatte woningwaarde van Merellaan 9 is € 490.000 tot € 580.000.
In wat voor buurt ligt Merellaan 9?
Merellaan 9 ligt in Vrijenban. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.014 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 9?
Merellaan 9 is een hoekwoning in Vrijenban, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).
Hoe groot is Merellaan 9?
Merellaan 9 heeft 100 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.