Straatbeeld van Merellaan 8 in Rijswijk

Merellaan 8, 2289 EA Rijswijk

103 m² Bouwjaar 1989 Label A

Merellaan 8 is een appartement in Rijswijk, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merellaan 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
103 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merellaan 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
83.77 kWh/m²
CO₂-emissie
28.75 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vrijenban

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vrijenban

Merellaan 8 ligt in de buurt Vrijenban in Rijswijk. De buurt telt 1.430 inwoners en 644 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 446.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1430 Inwoners
660 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
644 Woningvoorraad
€446.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
4.014 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vrijenban

Bekijk de woningvoorraad van Vrijenban

Locatie van Merellaan 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rijswijk
Sectie
K
Perceelnummer
2

Officiële bekendmakingen rond Merellaan 8

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 88 meter

Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Broekmolenweg, Rijswijk

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merellaan 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 8?

De geschatte woningwaarde van Merellaan 8 is € 750.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt Merellaan 8?

Merellaan 8 ligt in Vrijenban. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.014 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merellaan 8?

Merellaan 8 is een appartement in Vrijenban, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Merellaan 8?

Merellaan 8 heeft 103 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Merellaan 8?

Merellaan 8 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2034-08-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.