Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kerstanjeburch 1 in Rijswijk laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Haantje. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Kerstanjeburch 1 staat in het complete rapport.
Kerstanjeburch 1 is een hoekwoning in Rijswijk, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 152 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 625.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kerstanjeburch 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
2,7 kmKerstanjeburch 1 ligt in de buurt Haantje in Rijswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.745 inwoners en 1.171 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
· andere vergunning · 30 meter
Rijswijk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rijswijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijswijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijswijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijswijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijswijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kerstanjeburch 1 is € 625.000 tot € 725.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKerstanjeburch 1 is een hoekwoning van 122 m² in de CBS-buurt Haantje. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.637 inwoners per km².
Kerstanjeburch 1 is een hoekwoning in Haantje, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kerstanjeburch 1 heeft 122 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Kerstanjeburch 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.70 kg/jaar.
Kerstanjeburch 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 45 m².
Een woningrapport voor Kerstanjeburch 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haantje. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
