Woningwaarde Fagotstraat 13, 2287BB Rijswijk

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fagotstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mandolinestraat 20

Rijswijk · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Dr Wibautlaan 65

Rijswijk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Dr Poelslaan 48

Rijswijk · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 14-10-2025

H. Gerhardlaan 1

Rijswijk · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Karel Doormanlaan 245

Rijswijk · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 03-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 4340 m²
Inhoud: 340 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Fagotstraat 13

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.72
CO₂-emissie: 5017.86 kg/m²
Geldig tot: 2030-12-11

Voorzieningen in Muziekbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Muziekbuurt

Fagotstraat 13 ligt in de buurt Muziekbuurt in Rijswijk. De buurt telt 4.530 inwoners en 2.197 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

4530 Inwoners

2210 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

2197 Woningvoorraad

€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

26% Koopwoningen

8.710 Inwoners per km²