Madelief 10, 2286 WT Rijswijk

199 m² Bouwjaar 2022 Label A++

Madelief 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijswijk, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Madelief 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Meermanstraat 150

Delft · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Laan van Bentvelsen 51

Delft · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Slanke Waterbies 4

Rijswijk · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 16-08-2025

Madelief 6

Rijswijk · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 01-08-2025

Parelgraslaan 102

Rijswijk · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 21-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Inhoud: 804 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Madelief 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 77.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 16.95 kg/m²
Geldig tot: 2032-10-09

Voorzieningen in Sion

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Sion

Madelief 10 ligt in de buurt Sion in Rijswijk. De buurt telt 4.305 inwoners en 1.305 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 648.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4305 Inwoners

1330 Huishoudens

3.2 Gem. huishoudensgrootte

1305 Woningvoorraad

€648.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

5.550 Inwoners per km²